Thủy Nguyên lên thành phố: Hải Phòng gia tăng giá trị gấp 100 lần

Thành phố Hải Phòng đặt mục tiêu chuyển đổi Thủy Nguyên lên thành phố trước năm 2025. Thông tin được đưa ra khiến tất cả người dân đều hứng khởi. Vậy Thủy Nguyên lên phố có ý nghĩa gì, đóng góp như thế nào cho sự phát triển của thành phố Hải Phòng, tất cả sẽ được giải đáp trong bài viết dưới đây.

Minh chứng sống: Thành phố Thủ Đức – Hồ Chí Minh

Trên toàn lãnh thổ Việt Nam, TP Thủ Đức – HCM là địa điểm có nét tương đồng nhất với sự phát triển của Thủy Nguyên – Hải Phòng. Những điểm giống nhau trong quá trình phát triển:

  • Xây dựng thành phố Thủ Đức trong TP Hồ Chí Minh – Xây dựng thành phố Thủy Nguyên trong thành phố Hải Phòng
  • Phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm trong TP Thủ Đức – Phát triển KĐT mới Bắc sông Cấm trong thành phố Thủy Nguyên
  • Phát triển đô thị trong đô thị: KĐT Sala tại Thủ Thiêm – KĐT Centa City, Belhomes tại Bắc sông Cấm…
  • 4 cây cầu Thủ Thiêm kết nối Thủ Thiêm với thành phố hiện hữu –  4 cây cầu kết nối Bắc sông Cấm với TP hiện hữu: cầu Nguyễn Trãi, cầu Hoàng Văn Thụ, cầu Bính, cầu Kiền.
  • Chuyển đổi lên đô thị, tăng giá trị cho thành phố, bất động sản tăng trưởng vượt bậc…

Thủy Nguyên lên thành phố – Hải Phòng tăng giá trị gấp 100 lần

Các chuyên gia kinh tế tại TP Hồ Chí Minh cho biết: Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đô thị tạo nên sự tăng trưởng vượt bậc về kinh tế. Cụ thể:

  • 1ha đất nông nghiệp chỉ tạo ra 500 triệu đồng/năm
  • Cũng 1ha đó chuyển đổi lên đất đô thị tạo ra 55 tỷ đồng/năm

Minh chứng tại thành phố Hồ Chí Minh, thành lập Quận 7 tách ra từ huyện nhà Bè (Tương tự thành phố Thủy Nguyên tách ra từ huyện Thủy Nguyên cũ):

  • Năm 1997, Quận 7 thu ngân sách 59 tỷ đồng
  • Năm 2017, Quận 7 thu ngân sách hơn 7.000 tỷ đồng (Giá trị sau 20 năm tăng gấp hơn 118 lần nhờ việc chuyển đổi từ đất nông thông lên đô thị)

Cùng 1 vị trí, cùng diện tích nhưng giá trị gia tăng hơn 100 lần. Đây cũng là giá trị mà Thủy Nguyên sẽ tạo ra cho Hải Phòng khi thành phố trong thành phố được thành lập và vận hành vào năm 2025.

5 trụ cột chính thúc đẩy Thủy Nguyên lên phố – Gia tăng giá trị

Thủy Nguyên lên thành phố trước năm 2025

Thủy Nguyên lên thành phố trước năm 2025 gia tăng giá trị 100 lần

Trung tâm hành chính mới Bắc sông Cấm: Thành phố Hải Phòng sẽ dịch chuyển Trung tâm hành chính về đại đô thị Bắc sông Cấm, những cơ quan đầu não của thành phố sẽ đặt trụ sở tại đây. Chính vì thế, Bắc sông Cấm sẽ là vị trí vàng, được thành phố quan tâm bậc nhất, chú trọng và phát triển xứng tầm. Giai đoạn 1 của dự án đang được tiến hành, khởi đầu là:

  • Hoàn thiện hạ tầng giao thông với các cung đường tiêu biểu: Đường Trần Kiên, đường Đỗ Mười rộng và đẹp nhất Hải Phòng với 12 làn xe, đường nối ra 359, đường dẫn về khu công nghiệp VSIP…
  • Xây dựng đường tả đê sông Cấm
  • Xây dựng dải công viên ven sông Cấm

Trung tâm công nghiệp: Những ông lớn bất động sản công nghiệp đi đầu trong xu hướng Bắc tiến đã đặt trụ sở tại Thủy Nguyên tạo nên khu công nghiệp lớn, phát triển bền vững, tạo công ăn việc làm và giá trị cho thành phố tương lai, tiêu biểu là Tập đoàn VSIP. Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng đã tạo bước đầu tạo nên sức sống mới, được người dân tin cậy.

Trung tâm đô thị – Dịch vụ: Phát triển Đô thị, dịch vụ song song với công nghiệp là hướng đi tất yếu của bất động sản trên toàn thế giới. Tại Việt Nam, VSIP là tập đoàn đi đầu trong xu hướng này. Trong lòng VSIP Thủy Nguyên liên tục xuất hiện các công viên tạo thành đại công viên liên hoàn cùng những khu đô thị mới đẳng cấp hiện hữu như Centa City, KĐT Belhomes… và nhiều KĐT mới trong tương lai.

Trung tâm Giáo dục Quốc tế: Thành phố dành riêng quỹ đất 69,5ha gần Trung tâm hành chính để xây dựng thành phố giáo dục quốc tế liên cấp cho học sinh Hải Phòng, để con em HP có cơ hội du học ngay tại quê hương. Đồng thời, trong quy hoạch chính thức của đại đô thị còn nhiều quỹ đất phát triển trường cấp 1, cấp 2 đẳng cấp quốc tế ngay cạnh các khu đô thị Centa City, Belhomes…

Trung tâm nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí: Những cái tên nổi bật nhất đang được săn đón hiện nay phải kể đến thành phố giải trí Vinwonders Vũ Yên, Vinpearl Golf Vũ Yên, Vinhomes Vũ Yên. Nổi bật giữa lòng VSIP là 22ha dành riêng cho Trung tâm thương mại quốc tế lớn nhất, đẳng cấp nhất cả nước.

Trung tâm công nghệ cao: Vingroup là ông lớn đặt nền móng công nghệ cao tại Thủy Nguyên với khu công nghiệp 319,6ha Vinhomes IZ hấp dẫn nhà đầu tư trên khắp Việt Nam và tạo sự hứng khởi cho thị trường, gia tăng giá trị cho đất vàng Thủy Nguyên.

Thành phố Thủy Nguyên: Động lực mới, gia tốc mới giúp thành phố Hải Phòng cất cánh

 

 

Bài viết liên quan

Call Now